湖北省实施《中华人民共和国村民委员会组织法（试行）》办法
湖北省人大常委会
湖北省实施《中华人民共和国村民委员会组织法（试行）》办法
湖北省人大常委会
（1989年8月26日湖北省第七届人民代表大会常务委员会第九次会议通过）
第一条 根据《中华人民共和国村民委员会组织法（试行）》的规定，结合我省实际情况，制定本办法。
第二条 村民委员会是村民实行自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民委员会在坚持四项基本原则的前提下，依法进行自治活动。
第三条 村民委员会接受乡、民族乡、镇人民政府的指导、支持和帮助，努力完成政府依据法律和政策规定布置的任务。
第四条 村民委员会的设立，应当根据农村的历史和现状，考虑村民的居住状况、人口多少以及经济联系、水利设施等情况，做到有利于村民团结和生产建设，便于村民实行自治。
村民委员会建制应保持稳定，个别需要调整的，应当充分尊重群众意愿，由乡、民族乡、镇人民政府提出，经村民会议讨论同意，报县级人民政府批准。
第五条 村民会议由本村18周岁以上的村民组成，在遵守宪法、法律和法规的原则下，行使下列职权：
（一）讨论决定本村的发展规划和年度计划；
（二）听取并讨论村民委员会的工作报告和财务收支情况报告；
（三）选举和撤换村民委员会的成员；
（四）讨论制定村规民约；
（五）改变或撤销村民委员会不适当的决定；
（六）讨论决定涉及全村村民利益的其他事项。
第六条 村民会议每年至少举行一次，有五分之一以上的村民联名或村民代表议事会提议召开村民会议时，应当召开村民会议。
村民会议的决定，由本村18周岁以上的村民的过半数通过，或者由户的代表的过半数通过。
第七条 规模较大或居住分散的村，在村民会议闭会期间可以试行村民代表议事会制度，村民代表议事会由本村各村民小组组长和各村民小组推选若干代表组成。负责监督、评议村民委员会的工作，讨论决定有关村民利益的某些具体事项。
第八条 村民委员会履行下列职责：
（一）召集和主持村民会议，执行村民会议的决定和村规民约，向人民政府反映村民的意见、要求和建议；
（二）对村民加强思想政治工作，进行爱国主义、社会主义教育，组织学习，宣传国家法律、法规和政策；
（三）支持和组织村民因地制宜地发展生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济，承担本村生产的产、供、销服务和协调工作，引导村民合理消费，发展壮大村级集体经济，维护集体、个人和其他各种合作经济组织的合法权益；
（四）依法管理属于本村农民集体所有的土地、水面、山林、水利电力设施、村办企业和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境；
（五）办理本村有关农田水利、人畜饮水、交通设施、文化教育、社会福利、环境卫生等公共事务和公益事业；
（六）调解民间纠纷，协助政府维护社会治安，教育村民爱护国家、集体财产，处理好与国营、集体企业事业单位和邻村的关系；
（七）推动和督促村民完成国家任务，履行义务教育、计划生育、服兵役、优待烈军属、供养五保户、赡养父母等依法应尽的义务；
（八）教育村民尊老爱幼、扶贫济困、团结互助，移风易俗，组织村民学习科学文化知识，开展健康的文化娱乐和体育活动，加强精神文明建设；
（九）管理本村财务，按政策规定，筹集建设资金和公共事务、公益事业所需的费用，定期向村民报告财务收支情况；
（十）多民族居住的村，村民委员会应教育村民加强民族团结。
第九条 村民委员会组成人数，由村民会议根据本村人口、地域、经济状况等情况在3至7人的幅度内确定。
村民委员会成员由具备遵纪守法，廉洁公道，认真负责，敢于管理，密切联系群众，能够领导群众发展社会主义商品经济，热心为村民服务等条件的人担任。
第十条 村民委员会主任、副主任和委员，由具有公民政治权利的村民采用无记名投票方式分别直接选举产生。实行差额或等额选举。
村民委员会成员候选人，由村民酝酿、村民小组提名，根据较多数村民的意见经充分协商确定正式候选人。实行差额选举的，正式候选人名额应当比应选人数多1至3人。全村18周岁以上村民过半数参加的选举有效；候选人获得参加选举的村民过半数选票才能当选；获得过半数选票
的候选人名额超过应选名额时，以得票多的当选。选举结果应当场宣布，并报乡、民族乡、镇人民政府备案。
第十一条 村民委员会的选举，在乡、民族乡、镇人民政府指导下成立选举工作组主持。
为保障村民依法行使选举权和被选举权，对于用非法手段破坏选举或者妨害村民行使选举权和被选举权的，应当视情节轻重给予批评或处罚，直至报请司法机关依法处理。
第十二条 村民委员会成员受村民监督，有五分之一以上的村民联名可以向村民会议提出撤换村民委员会成员的建议，由村民会议依法决定。村民委员会成员出缺时，由村民会议依法补选。
第十三条 村民委员会要建立民主办事的各项制度。村民委员会决定问题采取少数服从多数的原则；意见分歧较大的，可以提交村民会议或村民代表议事会讨论决定。
第十四条 村民委员会成员不脱离生产，可以享受适当的固定补贴或误工补贴。补贴对象和具体标准，由村民会议根据本村的经济状况和委员会成员的工作量、工作实绩讨论决定，报乡、民族乡、镇人民政府备案。补贴标准可以略高于本村同等劳力的平均收入水平。补贴经费从村办企
业或集体提留款中开支。
第十五条 村民委员会根据需要和法律规定可以设人民调解、治安保卫、文化卫生福利等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。人口少的村也可以不设下属委员会，由村民委员会成员分工负责有关工作。
第十六条 村民委员会根据村民居住状况、历史习惯设立若干村民小组。小组长由村民小组会议推选。
第十七条 村民会议制定的村规民约报乡、民族乡、镇人民政府备案，如与宪法、法律和法规相抵触，乡镇人民政府应交由报送备案的村予以纠正。
第十八条 本办法由各级人民政府结合本地实际，有计划、有步骤、分期分批地组织实施。各级人民政府的民政主管部门负责实施的具体工作。
第十九条 本办法的具体应用问题由省民政厅解释。
第二十条 本办法自公布之日起施行。
1989年8月27日
厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准
福建省厦门市人民政府
厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准
厦门市人民政府
(根据2001年1月21日发布的厦门市人民政府令第97号将本文废止)
第一条 根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合实际情况，制定本标准。
第二条 标准中房屋的重置价系指上一年末重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋价格。重置价格以房屋单方工程建筑安装造价计算。（实际补偿单价＝表列重置价×成新系数）。评估中非主要结构差异部分不作为提高或降低等级的依据，但应进行单项换算。
第三条 安置地点距动迁地点5公里以内（含5公里）即属就地就近安置；安置地点距动迁地点5公里以外即属异地安置。
第四条 拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋空间作阁楼的，阁楼靠檐口一侧净高达到2．2米（含2．2米）以上的部分，计算全部建筑面积；净高在1．7—2．2米的部分，按5
0％计算建筑面积；净高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不计算建筑面积。
第五条 对于各类有人居住的被拆迁房屋的折旧率基底定为四成。
第六条 安置房计价标准，其计算规则如下：
（一）房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。
（二）建安造价：按现行建安工程预算定额和有关规定计算。其中，基础按平均价，不计因地质不同引起的基础处理差价。
（三）成本价：即安置房的综合造价。
（四）商品房价：按上一年末全市房地产公司同类平均商品房价计价。
第七条 《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。
第八条 房屋重置价和拆迁补助费标准，今后由厦门市征地拆迁办公室根据厦门市物价年变动指数适时予以调整。
住宅安置房计价标准
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序｜ ｜ ｜ 单 价（元／平方米） ｜
｜ ｜ 计 价 名 称 ｜ 计 价 项 目 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜号｜ ｜ ｜ 砖混结构 ｜ 框架结构 ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜1｜1994年重置价｜产权调换与原房建筑面积相等部分和异地 ｜ 650 ｜ 1200（多层） ｜
｜ ｜ ｜安置应增加的建筑面积部分。 ｜ ｜ 1600（高层） ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜ ｜
｜2｜重置价加30％ ｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积的部 ｜ 845 ｜ 1560（多层） ｜
｜ ｜ ｜分，在10平方米（含10平方米）以内的。｜ ｜ 2080（高层） ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜ 1920（多层） ｜
｜3｜重置价加60％ ｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积部分 ｜ 1040 ｜ 2560（高层） ｜
｜ ｜ ｜在10—20平方米以内的。 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜偿还建筑面积超过原房建筑面积和异地安 ｜ ｜3000—5000（多层）｜
｜4｜ 商品房价 ｜置应增加的建筑面积部分在20平方米以上 ｜ 2200 ｜4000—6000（高层）｜
｜ ｜ ｜的部分。 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ 重置价加价 ｜偿还建筑面积不足原房建筑面积部分和被 ｜ ｜ 1200或 ｜
｜5｜ 补 偿 ｜拆迁人放弃产权调换并不要求拆迁人安置 ｜650×3.5×成新｜1600×3.5×成新 ｜
｜ ｜ ｜的。 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜Ａ．所有权人不实行产权调换又不租住安置房的，拆迁人对确属无房的承租人进 ｜
｜ ｜ ｜ 行安置，承租人按重置价的15％支付安置分配费。 ｜
｜ ｜ ｜Ｂ．所有权人要求产权调换，但又不带租户者，拆迁人应对承租人进行安置。但所 ｜
｜ ｜ ｜ 有权人应缴交原出租面积的安置分配费，超出原出租面积部分的分配费由承 ｜
｜6｜ 分配费标准 ｜ 租人自行负责。 ｜
｜ ｜ ｜Ｃ．被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人。被拆迁人不实行产权调换，但 ｜
｜ ｜ ｜ 要求租住安置房的，根据《省法》第二十六条，被拆迁人租住的安置房与原房 ｜
｜ ｜ ｜ 面积相等的部分按建安造价的15％支付分配费，超过原面积部分按建安造价 ｜
｜ ｜ ｜ 的30％支付分配费。 ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜备｜①异地安置系指安置房地点距动迁地点5公里以上。异地安置的人均建筑面积根据实际区域情况 ｜
｜ ｜ 除可增加1—3平方米外，安置房计价标准按本表序号1至4项的单价再减少10％计算。 ｜
｜注｜②依法拆迁归侨、侨眷房屋按《福建省实施〈中华人民共和国归侨、侨眷权益保护法〉办法》的 ｜
｜ ｜ 有关规定实行。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
非住宅安置房计价标准
附件二
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｜序 ｜ ｜ ｜砖混单价（元／平方米）｜框架单价（元／平方米）｜ ｜
｜号 ｜计价名称｜ 计价项目 ｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 备 注 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜1 ｜ ｜店 面｜原建筑 ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜1．此表中的一等 ｜
｜－－｜ ｜－－－｜面积相 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜系指非住宅安置 ｜
｜2 ｜ ｜厂 房｜等和不 ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜房属就地安置或 ｜
｜－－｜ 重 ｜－－－｜足部分。｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜迁往经营区域好 ｜
｜3 ｜ 置 ｜办公楼｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜的地点所收取的 ｜
｜－－｜ 价 ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜最高单价；2．此表｜
｜4 ｜ ｜旅 馆｜ ｜1080 ｜840 ｜1280 ｜1040 ｜中的二等系指迁 ｜
｜－－｜ ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜往经营区域相对 ｜
｜5 ｜ ｜仓 库｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜较差的单价。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜6 ｜ ｜店 面｜产权调 ｜2400 ｜1000 ｜4000 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜换与原 ｜－4000｜－3000｜－8000｜－5000｜ ｜
｜－－｜ 商 ｜－－－｜建筑面 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜7 ｜ ｜ ｜积非结 ｜2000 ｜1500 ｜3000 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ 品 ｜厂 房｜构原因 ｜－3500｜－3000｜－6000｜－4000｜ ｜
｜－－｜ ｜－－－｜超过的 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜8 ｜ 房 ｜办公楼｜建筑面 ｜2000 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜积部分。｜－4000｜－3500｜－7000｜－5000｜ ｜
｜－－｜ 价 ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜9 ｜ ｜旅 馆｜ ｜2400 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜－4000｜－3000｜－7500｜－5500｜ ｜
｜－－｜ ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜10｜ ｜仓 库｜ ｜2000 ｜1000 ｜3500 ｜2000 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜－3800｜－3000｜－6000｜－4000｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补助费标准
附件三
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｜序｜ 项 目 ｜ 补助金额 ｜ 备 注 ｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ 搬家补助费 ｜每户4口人以下（含4人）500元 ｜ ｜
｜1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜按在册实际居住人口计算 ｜
｜ ｜ （次） ｜每户5口人以上（含5人）700元 ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜自行过渡的房 ｜ ｜就地就近安置的，最长不得超过 ｜
｜2｜租补助费 ｜ 100元／每人、每月 ｜二年，异地安置的最长不得超过 ｜
｜ ｜ ｜ ｜一年。 ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜自行过渡逾期 ｜ 半年以内｜ 300元／每人、每月｜以拆迁公告最后期限之日起算， ｜
｜ ｜应发给被拆迁 ｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜拆迁人无正当理由擅自延长过 ｜
｜3｜人的房租补助 ｜ 半年以上｜ 600元／每人、每月｜渡期的，由拆迁办按省《办法》第 ｜
｜ ｜费。 ｜ ｜ ｜四十一条规定处理。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜由拆迁人安排 ｜ 半年以内｜ 100元／每人、每月｜ ｜
｜ ｜周转房过渡逾 ｜ ｜ ｜ ｜
｜4｜期应发给被拆 ｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 同 上 ｜
｜ ｜迁人的安置补 ｜ 半年以上｜ 200元／每人、每月｜ ｜
｜ ｜助费。 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜企业、个体工商｜ ｜按工商营业执照中所规定的从 ｜
｜5｜户从业人员停 ｜ 300元／每人、每月 ｜业人员计数，并确属自己经营 ｜
｜ ｜业期间的生活 ｜ ｜的，按自己经营的实际人员计 ｜
｜ ｜补助费 ｜ ｜数。 ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜企业、个体工商｜店面｜一次性500—2000元 ｜如搬迁中不会使被拆迁人产生 ｜
｜6｜企业、个体工商｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜设备损害的，按500—2000元补｜
｜ ｜户搬迁补助费。｜企业｜按搬迁设备折旧后总价值的5—｜助。 ｜
｜ ｜ ｜ ｜10％补助。 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补偿重置价格表
附件四
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｜ ｜ ｜ ｜ 重置价 ｜ ｜
｜类别｜种类｜等级｜ ｜ 房屋主要结构 ｜
｜ ｜ ｜ ｜（元／平方米）｜ ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜多 ｜1 ｜ 1200 ｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度24ＣＭ，层高2．8Ｍ以上，普通镶板门、 ｜
｜ ｜层 ｜ ｜ ｜玻璃窗，外墙有装饰贴面，普通水、电、卫生设备。 ｜
｜一 ｜框 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜架 ｜2 ｜ 1000 ｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度18ＣＭ，层高2．8Ｍ；普通镶板门、玻 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜璃窗，外墙无装饰贴面，普通水、电、卫生设施。 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜砖混结构，五层以上的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设施齐 ｜
｜ ｜砖 ｜1 ｜ 650 ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，普通的卫生设 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜备，独立阳台。 ｜
｜ ｜混 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜二 ｜ ｜2 ｜ 600 ｜砖混结构，五层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜构 ｜3 ｜ 500 ｜砖混结构，三层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ ｜ ｜清水红砖墙，厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上（旧式别墅），有钢筋 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 600 ｜混凝土梁，木基层楼板及层面，木质门窗；加铁门及铁栅花玻璃、高 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜级油漆，有天花板、吊灯等设备，水电、卫生设备齐全，中等内粉刷， ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜花砖或红木地面，底层斗底砖地面。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜砖 ｜ ｜ ｜砖墙厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层楼板及屋面，有天花 ｜
｜ ｜ ｜2 ｜ 500 ｜板，红砖或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通门窗，窗加铁栅，普通 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜油漆，墙面粉刷，斗底砖地面，普通水、电、卫生设备。 ｜
｜三 ｜构 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜砖墙厚度18—24ＣＭ、层高3．2Ｍ以上（旧式大厝），木基层本瓦屋面、｜
｜ ｜ ｜3 ｜ 400 ｜木质间隔墙，有天花板，半楼板或纤维板吊顶，墙面普通粉刷，有石 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜岑、石埕或砖埕，普通板门，普通带铁栅窗，普通油漆斗底砖地面，一 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜般有水、电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜杂砖墙，厚度18—24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基层本瓦屋面平瓦，简易 ｜
｜ ｜ ｜4 ｜ 300 ｜门窗，普通粉刷，斗底砖地面或水泥地面，水、电、卫生设备不全 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续一
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｜ ｜ ｜ ｜ 重置价 ｜ ｜
｜类别｜种类｜等级｜（元／平方米）｜ 房屋主要结构 ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜清水条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，三层以下楼房或旧 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 550 ｜式别墅，石柱、石梁，木基层坡屋顶；有水泥瓦、改良瓦、嘉庚瓦、本 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜瓦屋面，有阁楼，普通水电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜石 ｜ ｜ ｜混水条石墙、厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以下，石板层面铺斗底砖 ｜
｜ ｜ ｜2 ｜ 450 ｜或木基层坡屋面，斗底砖或花砖地面，普通镶板门，普通玻璃窗，中 ｜
｜ ｜木 ｜ ｜ ｜等粉刷，外墙水刷石子蚵壳，中等油漆，普通水电、卫生设备。 ｜
｜四 ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜普通条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，石板层抹水泥屋面 ｜
｜ ｜ ｜3 ｜ 350 ｜或木基层铺双层斗底砖屋面，普通粉刷，普通门窗，斗底砖地面或抹 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜水泥地面，普通油漆，普通水电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜块石或乱石墙，厚度25ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，简易平屋，木基 ｜
｜ ｜ ｜4 ｜ 250 ｜层，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底砖地面或水泥抹面，水、 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜电、卫生设备不全。 ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜土 ｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，窗下条石或块石墙，层高3．5Ｍ以上，即旧式 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 350 ｜大厝；有砖石、木柱、木基层坡屋面，带平瓦本瓦屋面，有镶板墙，半 ｜
｜ ｜木 ｜ ｜ ｜楼或天花板，板门，石窗或木质带铁栅玻璃窗等油漆，普通粉刷，正 ｜
｜五 ｜ ｜ ｜ ｜面装饰比较好，斗底砖地面，石埕，砖埕，一般水、电卫生设备。 ｜
｜ ｜结 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，有砖柱，石柱、木基层，本 ｜
｜ ｜构 ｜2 ｜ 250 ｜瓦或改良瓦屋面，斗底砖地面或水泥地面，一般门窗、油漆，一般粉 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜刷，水、电设备不全。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜砖 ｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24ＣＭ以上，层高3．5Ｍ以上，木基层坡屋 ｜
｜ ｜石 ｜1 ｜ 400 ｜面，部分平顶，本瓦屋面或砖坪，斗底砖地面，有部分花砖或抹水泥 ｜
｜ ｜土 ｜ ｜ ｜地面，普通镶板门或厚板门；中等玻璃窗，中等油漆墙面普通粉刷，普 ｜
｜六 ｜木 ｜ ｜ ｜通水、电卫生设备。 ｜
｜ ｜混 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜合 ｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24Ｍ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层本瓦，水 ｜
｜ ｜结 ｜2 ｜ 300 ｜泥或改良屋面，普通镶板门或板门，普通玻璃窗，普通粉刷，普通油 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜漆，斗底砖地面有的水泥地面，水、电设备不全。 ｜
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｜ ｜木 ｜ ｜ ｜木柱、木梁、木楼板，外墙木板钉鱼鳞板，内墙镶板墙、木门、木窗、 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 400 ｜部分门假墙抹灰浆，中等油漆，斗底砖地面或一般水泥地面，木基层 ｜
｜七 ｜结 ｜ ｜ ｜本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、电。 ｜
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｜ ｜构 ｜2 ｜ 250 ｜木柱、木楞、木基层、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗脚杂墙，板门板 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜窗或镶板门，玻璃窗，部分油漆，有水、电。 ｜
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1994年8月18日
